Huis te POLLARE (9400)

€ 320.000

Algemeen
Prijs
:
€ 320.000
Kadastraal inkomen
:
€ 980
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Pollarebaan 130, 9400 POLLARE
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Oppervlakte living
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
1819 m²
Voorgevel
:
18 m
Perceel breedte
:
27 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Omschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing met aangename tuin is gelegen op een perceel van 18a 19ca in Ninove (Pollare). De charmante woning omvat: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaire, een toilet, een grote living, een aangename leefkeuken met eet-zithoek die uitgeeft op het terras, een proviandruimte, een berging met recente verwarmingsinstallatie en een ruime dubbele garage met sectionale poorten; op de verdieping: een nachthal met balkon, een ingerichte badkamer en drie slaapkamers. Er is bovendien nog een grote bergingszolder onder het dak. Vanop het terras geniet u van de landelijke omgeving en de achterliggende weide die bij de eigendom behoort.

De goede ligging op fietsafstand van het centrum, de vlotte verbinding richting stadsring en Brussel en Aalst, de grote oprit met automatische poort en het feit dat het huis en de tuin steeds met zorg onderhouden werden, zijn slechts enkele van de sterke punten van dit pand. Zeker een bezoek waard!
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20110527-0000846479-00000009-7
E spec
:
426 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Inkomhal
:
15,0 m²
Living
:
35,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Ingerichte keuken
:
9,0 m²
Eetkamer
:
10,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Garage
:
28,0 m²
Berging
:
3,0 m²
Nachthal
:
15,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Bergingszolder
:
45,0 m²