Herenhuis te NINOVE (9400)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 850
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Fernand Tavernestraat 7, 9400 NINOVE
Bewoonbare opp.
:
252 m²
Grondoppervlakte
:
880 m²
Perceel breedte
:
15 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Deze statige en ruime herenhuis met garage en grote stadstuin is gelegen in het centrum van Ninove. Dit pand omvat: droge kelders; centrale inkomhal, bureel/kabinet met wachtplaats, ontvangstliving, leefruimte-eetplaats, keuken, WC, wasplaats-proviandplaats en berging; nachthal, 4 grote slaapkamers, dressing, badkamer; ruime zolder (bereikbaar via vaste trap). Er is een vrijstaande garage die plaats biedt aan 2 auto's, fietsen en/of tuingerief. De groene stadstuin met terras en bomen komt achteraan uit op de Elisa Van Caulaertstraat. De woning bevat vele authentieke elementen en hoge plafonds. Het huis is in degelijke staat, maar is wel toe aan renovatie om het eigentijds te maken.

Bijkomende troeven zijn de goede ligging vooral vlak bij de scholen en het openbaar vervoer. Het stadscentrum bevindt zich op wandelafstand.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20210602-0002423014-RES-1
E spec
:
650 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Kelder
:
17,0 m²
Wijnkelder
:
19,0 m²
Inkomhal
:
20,0 m²
Living
:
31,0 m²
Bureau
:
20,0 m²
Bureau
:
11,0 m²
Eetkamer
:
25,0 m²
Ingerichte keuken
:
10,0 m²
Toilet 1
:
3,0 m²
Washok
:
6,0 m²
Berging
:
9,0 m²
Nachthal
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
28,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²
Slaapkamer 4
:
16,0 m²
Dressing
:
7,0 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Zolder
:
56,0 m²
Garage
:
30,0 m²