Villa te NINOVE (9400)

€ 360.000

Algemeen
Prijs
:
€ 360.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.120
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Albertlaan 221, 9400 NINOVE
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
594 m²
Voorgevel
:
9 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1960
Omschrijving
Instapklare villa met inpandige garage en aangename stadstuin. Deze woning is gelegen vlakbij het stadscentrum en omvat: op de semi-ondergrondse verdieping: een inkomhal, een ruime garage, een berging en koele proviandkelder; op het gelijkvloers: een hal, een living-eetplaats met veranda, een ingerichte keuken, een slaapkamer/hobbykamer, een ingerichte badkamer en een toilet; op de 1ste verdieping: een nachthal en twee slaapkamers; onder het dak: een geïsoleerde bergingszolder.

De zuidgerichte stadstuin is grotendeels ommuurd met een oude abdijmuur (restant van de vroegere benedictijnenabdij) en geniet van de nodige rust en privacy. Bovendien is het er aangenaam vertoeven op het terras aan een clubhuis/tuinhuis (21m²) met berging en gemetste barbeque. Vanuit de living en de tuin is er een apart zicht op de monumentale toren van de barokke OLV-Hemelvaartkerk. Deze villa biedt een vlotte bereikbaarheid richting Aalst, Brussel en Brakel. Bovendien is ze gelegen op wandelafstand van de scholen, buurtwinkels en het stadscentrum.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20180212-0002032543-1
E spec
:
437 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Inkomhal
:
13,0 m²
Garage
:
31,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Kelder
:
14,0 m²
Inkomhal
:
9,0 m²
Living
:
40,0 m²
Keuken
:
8,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Nachthal
:
1,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
Slaapkamer 3
:
11,0 m²
Bergingszolder
:
13,0 m²