Villa te KERKSKEN (9451)

€ 490.000

Algemeen
Prijs
:
€ 490.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Bergstraat 118, 9451 KERKSKEN
Bewoonbare opp.
:
441 m²
Oppervlakte living
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
731 m²
Perceel breedte
:
23 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1992
Meer informatie aanvragen
Bezoek aanvragen
Omschrijving
Een ruime en instapklare villa met 213m² opslagruimte. Ideaal voor zelfstandige of (auto)verzamelaar. Deze statige villa omvat: een grote kelderverdieping met 175m² opslagruimte met brede automatische poort, ideaal voor opslag van materialen en/of atelier en/of kantoor en/of stallen van wagens (tot 6 auto's)... Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een imposante inkom/traphall, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer (met inloopdouche, bad, dubbele lavabo, WC), een WC, een ruime living met open haard (Dover) en schuiframen naar het terras en de achterliggende tuin, een ingerichte keuken (met graniettafel en -blad, fornuis, frigo, dampkap, dubbele uitgietbak) en annex bijkeuken/wasplaats met rechtstreekse trap naar de garage.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthall met overloop, een WC, een grote slaapkamer met terras en een 2de grote slaapkamer. Er is nog een alleenstaande garage voor 2 auto's met automatische poort in de tuin. Deze tuin is goed beveiligd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.m. automatisch inkomhek, eiken pergola, overdekt terras en parkeermogelijkheden. De afsluiting rondom het perceel is geheel op eigen terrein geplaatst. Deze villa is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met o.m. polyvloeren, marmeren trap, automatische poorten en rolluiken, moluren en rozetten, koperen dakgoten, ... De masieve moluren en rozetten zijn met de hand gemaakt. Zeer goede rustige ligging op 4km van Ninove en 6km van Aalst.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20240212-0001975906-RES-2
E spec
:
207 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Indeling
Garage
:
175,0 m²
Inkomhal
:
25,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Badkamer 1
:
11,0 m²
Living
:
45,0 m²
Ingerichte keuken
:
15,0 m²
Washok
:
13,0 m²
Terras
:
27,0 m²
Nachthal
:
19,0 m²
Slaapkamer 3
:
32,0 m²
Terras
:
5,0 m²
Berging
:
6,0 m²
Slaapkamer 4
:
26,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Toilet 2
:
2,0 m²
Berging
:
19,0 m²
Garage
:
38,0 m²