Stadswoning te NINOVE (9400)

€ 270.000

Algemeen
Prijs
:
€ 270.000
Kadastraal inkomen
:
€ 778
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Abdijstraat 71, 9400 NINOVE
Bewoonbare opp.
:
129 m²
Grondoppervlakte
:
268 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1963
Omschrijving
Deze aangename stadswoning met tuin is gelegen in een groene en rustige omgeving binnen de stadsring. Deze rijwoning is volledig onderkelderd, waar zich de inpandige garage, een proviandberging, een wasplaats en een berging voor tuingerief bevindt. Het gelijkvloers biedt een inkomhal met WC, een ruime living, een ingerichte keuken met veranda/eetplaats en een bijkeuken. Op de eerste verdieping heb je een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. De bergingszolder biedt voldoende ruimte om eventueel in te richten tot bijkomende slaapkamers. Het pand is wel toe aan een opfrissing of grondige renovatie.

Bijkomede troef is de ligging in een rustige en gegeerde buurt met vlakbij een stadsparkje met speeltuin, kinderdagverblijf, petanqueplein, voetbalveld, hondenlosloopweide... Bovendien bereikt u te voet of met de fiets zeer vlot alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20230421-0002871155-RES-1
E spec
:
394 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Garage
:
20,0 m²
Washok
:
15,0 m²
Berging
:
11,0 m²
Tuinberging
:
9,0 m²
Inkomhal
:
7,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Living
:
33,0 m²
Ingerichte keuken
:
8,0 m²
Bijkeuken
:
7,0 m²
Nachthal
:
7,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
Slaapkamer 3
:
8,0 m²
Badkamer 1
:
2,0 m²
Zolder
:
28,0 m²